WERTERHALTUNG UND WERTSTEIGERUNG VON IMMOBILIEN
ENGAGEMENT, VERANTWORTUNG UND AUF DIE ZUKUNFT AUSGERICHTETE KOMPETENZEN
BöhmPartners verfolgt die Zielsetzung, Werte und somit die Rendite der Wohnimmobilien zu erhalten und zu steigern. Durch ein kontinuierliches proaktives und strategisch vorausschauendes Mitwirken können wir einen maßgeblichen Beitrag zur Wertsteigerung und zum Erhalt Ihrer Immobilie beitragen. Wir steuern und überwachen regelmäßig den baulichen und technischen Zustand Ihres Objekts. Gemeinsam mit unseren Fachunternehmen entwickeln wir Gebäudeanalysen und Sanierungskonzepte, um bei Handlungsbedarf einfach und schnell reagieren zu können.
Auf diese Weise können wir Ihnen einen optimalen Immobilien Werterhalt liefern. Mit uns steigt der Wert Ihrer Immobilie und somit Ihre Rendite nachhaltig.
Leistungen zur Wertsteigerung und Werterhaltung
- Kontinuierliche Überwachung des baulichen Zustandes Ihrer Immobilie
- Erstellung eines regelmäßigen Zustandsberichtes mit Empfehlung für Erhaltungsarbeiten und eventuellen Verbesserungsvorschlägen (Gebäudeanalyse)
- Wartung und Überprüfung von technischen Anlagen
- Überprüfung der bestehenden elektrischen Anlage auf einwandfreie Schutzfunktion nach den gesetzlichen Vorgaben
- Objektbegehungen zur Strategieplanung
- Regelmäßige Überprüfung und Wartung von dauerelastisch abgedichteten Fugen (Wartungsfugen) inkl. Mängelbeseitigung
- Prüfung der bestehenden Versicherungen auf Vollständigkeit zur Abdeckung der individuellen Haftungsrisiken
- Einleitung von Sofortmaßnahmen im Notfall
- Sicherstellung der Entleerung von Außenwasserzapfstellen vor der Frostperiode
- Einholung von Angeboten und Abschluss von Versicherungsverträgen
- Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche gegenüber einem bauausführenden Unternehmen
- Überwachen der Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche der Bauleistungen auftreten
- Aufstellung von Inspektions- und Wartungsplänen in Abhängigkeit von den Überprüfungsintervallen der jeweiligen Einrichtungen
- Wartungsverträge für Heizung, Dach, Fenster, Aufzug, Fassade, Lüftungs-, Klima-, Solar- und Blitzschutzanlagen, Rauchabzugs- und CO2-Warnanlagen, usw.